Hoogvlietsekerkweg 150 – 180 (vanaf 220 m²)

TE HUUR
Kantoorruimten vanaf 220 m² beschikbaar aan de Hoogvlietsekerkweg 150-180 in Hoogvliet. In totaal is er 1.260 m² vrij voor verhuur.

BEREIKBAARHEID
De ligging aan de entree van het bedrijvenpark ‘Nieuwe Gadering’ is ideaal ten opzichte van de Rotterdamse regio en het havengebied. Metrostation tussenwater bevindt zich op loopafstand.

VLOEROPPERVLAKTE
De indeling van de totale oppervlakte van 1.260 m² is als volgt:
– tweede verdieping ca. 425 m²
– vijfde verdieping ca. 410 m²
– zesde verdieping ca. 205 m²
– zevende verdieping ca. 220 m²

PARKEREN
28 parkeerplaatsen op eigen terrein.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 450,- per plaats per jaar exclusief BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimten zullen in de huidige staat worden opgeleverd, inclusief:
– kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
– systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen.

HUURPRIJS
€ 110,- p.m² p.j.

SERVICEKOSTEN
€ 32,50 p.m² p.j.

ENERGIELABEL
C

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUURGARANTIE
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de btw-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

VOORBEHOUD
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.